Versteeghlaan 42, Soesterberg

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, stenen berging en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat, op loopafstand van het centrum van het dorp Soesterberg met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Door de centrale ligging van Soesterberg zijn de centra van Zeist, Soest, Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer.

Sinds de sluiting van het militaire vliegveld verheugt Soesterberg zich in een sterk toenemende populariteit. Met name bij gezinnen uit Utrecht die graag in een groene omgeving willen wonen en prijs stellen op een eigen tuin en voldoende parkeergelegenheid.
De zeer gunstige woon-werk afstand van minder dan 15 kilometer ten opzichte van het almaar groeiende "Utrecht Science Park" nabij universiteitscentrum "De Uithof" en het UMC ziekenhuis aan de oostzijde van Utrecht, maakt dat steeds meer woningzoekenden voor Soesterberg kiezen. 


INDELING

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en de trap naar boven.
De woonkamer is opvallend licht en biedt ruim plaats voor zowel een royale eettafel als een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Je kookt hier op gas en beschikt over een afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie prettige slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.
De ruime ouderslaapkamer biedt plaats voor een grote garderobekast. De badkamer (aan de voorzijde) is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, bad-/douchecombinatie en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Hier vind je een royale overloop met cv-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. De zolderkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de twee dakkapellen.

Tuin
De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder zijn hier een praktische stenen berging en een achterom aanwezig.


Goed om te weten:
Deze woning is met veel zorg onderhouden en dat merk je! De gevels zijn opnieuw gevoegd en de kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2022 vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de kozijnen in de dakkapellen zijn in kunststof uitgevoerd. De gevelbekleding is uitgevoerd in onderhoudsvrij Keralit.


Bijzonderheden:
- Optioneel te koop is de ruime garage met op afstand bedienbare, elektrische deur;
- Woonoppervlak: 122 m²;
- Perceeloppervlak: 139 m²;
- Verwarming en warm water middels HR combiketel (bj. 2022);
- Energielabel A